有带证 的 有不带证的

目前德仁那边有部分被抵押银行的房子。买卖注意。

目前该小区可以正常更名的房子已经网签备案了所以价格会高些，有些没有备案也不能更名还有些*的房子价格所以低

有的房子完全可以网签备案，有的不管，小区兑账的基本上超建，所以便宜。

楼层不一样，装修程度不一样价格就不一样

多层高层不一样，有的是超规划的房子，有的房子被抵押了

二手房子的价格由楼层，装修，采光，位置，房产证的年数，附带储藏室车位等多种因素共同形成的。

因为有的是违建的房子，有的是正规的房子

产权上不一样，小区物业不完善等等

户型面积位置不一样，价格也不一样。现在二手房的价格取决于多种多样，所有因素构成价格结构

每个房子的业主给每个房子的要价都不一样 不是售楼处的价格

不建议购买德仁花园房子，房屋土地已被抵押，价格都是业主报价肯定有差距，房源的装修楼层以及位置等各种因素导致有的单价3000有的单价5000

一个楼层一个价格 位置不好的3千多很正常