谈好了马上就签合同，就有保证了

价钱谈好就签定金合同对双方都有益

谈好就要及时出手 犹豫一时半会都有可能有变化的

看好的房子不要在犹豫，在考虑一下，房子就没了，签了定金合同，约束双方，任何一方不得反悔，否则就得双倍赔偿，