你好，环水花园的房子有证的，可以正常交易，缴纳土地出让金就行，目前已经可以正常过户了。

有房产证。目前办理的是划拨土地的不动产权证。如交易就需要缴纳土地出让金，才是出让不动产权证，属于正常产证。

有的