从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 2. 其次, 也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 3. 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主.

那要看是那种情况1.是村委过户的话相对安全一点，到时候如果遇到征收的话也是有的赔的 2.什么证都没有的话，只是单单的一份房屋买卖合同，那如果遇到国家征收或者单位房征收的时候是没有赔偿的