您好，一般新房领钥匙都是需要交契税和大修基金的，这个费用一般都是业主自己交的

鹿王芳草地属于新房，在钥匙之前契税和大修基金业主自己缴清才可以领钥匙，如果是二手房买卖契税就属于过户费了，这个是买卖双方在成交的时候可以商量的。

大修基金主要用于房屋后期的维护，需要购房业主自己承担，契税只要房屋需要过户就需要交 房屋每产生一次交易 就得交一次契税

谁买房谁交，如果是自己的就自己交

大修基金是买房的业主交了，这个契税的话只要买房就得交

契税可理解为过户费，缴纳契税后将可办理房产证。在房屋交易中，此款项可协商。在个人房屋办理中，由业主自行缴纳。

契税和大修都是业主自己交