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您好，感谢您的提问，本人从事房产行业多年，对主营片区比较了解，我来问您解答，小区两栋电梯房都是商品房，有一栋多层是回迁房，不过是分开的。
小区有三栋楼，两栋电梯房和一栋步梯房，步梯房和电梯房是分开的。