鞍钢花园
8.2
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
小区距离公园较近,方便小区居民散步游玩;
小区距离医院较近,方便小区居民看病就医。
暂无
小区于1992年竣工,房龄较老;
小区临近中华南路,可能会有噪音。
暂无
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.6
小学
9.7
初中
8.8
113个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区地面干净整洁,打扫的较为干净,几乎没有可见垃圾,垃圾箱清理的也比较及时,没有垃圾堆积的现象;小区内绿植修剪的较为美观;小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,小区建筑外立面采用涂料材质,防水防潮;小区建成年代较长,但是维护的比较好,小区建筑外力面目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约105370㎡,占地面积约36649㎡;小区共有9栋住宅楼,由小高层和高层组成;小区户型南北通透,小区主推125㎡左右的二居室和152㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区出入口分别是北门、南门、东门、西门、西南1门、其中北门、南门仅行人通过,东门无法通行,西门和西南1门靠近铁东七道街;小区停车场靠近西门,地下停车场位于铁东七道街2号,居民出行需注意安全。
1992
464户
暂无
暂无
小区花园。
物业服务
小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
业主自管。
暂无
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
15个
购物中心
暂无
商场
205个
超市
25个
便利店
19个
综合医院
32个
专科医院
371个
餐饮
70个
银行
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妻来说,可以选择购买125㎡左右的二居室,朋友来此也可以居住;对于改善型人群来说,建议购买152㎡左右的三居室,房间相对较多,居民居住体验相对较为舒适。户型面积相对较为宽敞,居住起来更加的舒适。
卖房建议
小区临近公交站,交通便捷,建议业主将房屋出售给上班的年轻人群,有利于房屋出售;业主也可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
小区周边教育资源丰富,对于陪读父母,建议选择125㎡左右的二居室,可以满足居住需求,而且能够满足孩子的教育需求;对于家庭租户,建议选择152㎡左右的三居室,户型面积大,居住舒适度高。
居住体验
小区空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;整体来说,小区居民居住体验感较好。
业主特征
本小区居住人群大部分是一家三代同住,老人在社区居住帮忙照顾孩子;该小区业主大多是自住,很少有投资购房的;小区居民之间相处较为融洽。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.50元/m³
第二阶梯2.90元/m³
第三阶梯3.30元/m³。
缴费方式:水务缴费或线上缴费
1千伏以下0.5元/度
1-110千伏以下0.49元/度。
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.50元/m³
第二阶梯4.20元/m³
第三阶梯5.20元/m³。
缴费方式:公司缴费或线上缴费
当前网络状况不佳,请稍后再试