中城丽景二期
7.6
综合评分
排名高于67%的本商圈小区
距离小区约410m有百色市滨江小学,居民子女上学方便;
距离小区约610m有爱琴海购物公园,居民平时购物逛街很方便。
小区周边有废品站,可能会有异味,影响居民生活;
小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.7
75个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区的道路两旁种植了花草树木,定期会有人进行修剪,整个小区显得干净美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是橙色的面砖;小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有6栋楼,主推86㎡左右的三居室,比较适合刚需型购房;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是西南门、地下停车场、停车场、西北门、北门(人行门),实行人车分流,西北门仅供行人通过,其中西南门和地下停车场临近江滨三路,西北门临近龙川清水鸭,停车场和北门(人行门)临近城乡路,居民进出小区方便。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区花园;
健身设施;
运动场地;
活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪,及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
暂无
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
11个
便利店
5个
综合医院
5个
专科医院
8个
餐饮
13个
银行
小区人气
6.0
价格波动
7.6
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,建议选择86㎡左右的三居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择118㎡左右的三居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区附近生活配套完善,建议可以主推年纪相对较大的购房人群,此类人群更在意生活方面的便捷程度,会一定程度上加快房屋出售速度;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育,业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去,有利于加快房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套86㎡左右的三房,分摊租金,减轻经济压力;建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住118㎡左右的三房,房屋面积大,使用空间大,居住体验更好。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,居住在此生活非常便利;小区常住人口稳定,长居人口居多,邻里之间友好互爱,生活氛围浓厚;小区物业管理比较贴心,居民居住有保障。
业主特征
小区居民素质较高,邻里之间关系和睦,生活氛围浓厚;小区还有一部分是为孩子上学在这里置业的客户;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.7元/m³
第二阶梯2.55元/m³
第三阶梯3.4元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
1千伏以下0.759元/度
1千伏及以上0.744元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.7元/m³
第二阶梯2.04元/m³
第三阶梯2.55元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费