交投·海上星辰

小区价值评测报告
成都路以西重庆路以北

8

综合评分

配套评分

8.3

户型评分

8.1

小区概述
交投·海上星辰,位于银海区-银滩西区,成都路以西重庆路以北。交投·海上星辰目前主推的是1期。住宅共有941套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.42万平米,住宅占地面积4.54万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.97个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广西北海海通投资有限公司、北海市盛享碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于交投地产、碧桂园集团,全国知名房企,服务有保障。
配套解读
8.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.5公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,北海职业学院站、北师大附中等,满足日常出行需求最近的公交站点为北海职业学院,距离小区567米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有77所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北海市第五幼儿园,步行距离仅有264米。小区临近丰海小学,步行距离仅有1.3公里。
医疗配套
小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
8.1总分
星钻户型 4室2厅2卫 · 111平
层高
户型层高约为3.0米,标准层高设计。
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。