正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
佳兆业·大都汇位于星宝路大道与云生路交汇处，房子预计在2020年10月份较高。佳兆业·大都汇身处的地理位置和户型都很不错，当前这个楼盘的人气是很高的，但是吧，这个楼盘刚刚开盘没多久，房子的价格也就不是很贵，均价每平米在16000元左右。不过要是按照当前的趋势来看，佳兆业·大都汇房价很快就会开始上涨了，购房的价格会变得越来越高，如果打算在这个楼盘购买房子，当前购买的价格是最划算的。