彩电宿舍
小区价值评测报告
增光路
8.4
综合评分
排名高于88%的本商圈小区
地段交通
9.8总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.8
453米
步行至地铁
207个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是地铁白石桥南站，约453米；距离小区最近的公交站是增光路口东，73路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.5
70个
附近幼儿园
52个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是北京实验学校小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
1个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是肥桃生活广场(主语国际店)，约654米；最近的综合医院是解放军总医院第六医学中心，约768米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.1
成交量
8.1
昨天有18人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1总分
高于97%
本商圈小区
暂无点评
