延安大院
小区价值评测报告
新街口外大街甲8号
6.9
综合评分
排名高于80%的本商圈小区
地段交通
6.1总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北太平庄，约598米；距离小区最近的公交站是铁狮子坟，22路、47路、88路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.7
166个
附近幼儿园
103个
附近小学
79个
附近初中
距离小区最近的小学是北京师范大学实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
0.0总分
高于90%
本商圈小区
50.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
暂无
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是翠微百货(牡丹园店)，约1663米；最近的综合医院是火箭军特色医学中心，约651米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
0.0总分
高于100%
本商圈小区
近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于92%
本商圈小区
暂无点评
