建设一里
7.4
综合评分
排名高于56%的本商圈小区
长体城市休闲公园距小区较近,生态环境较好;
小区附近有金瑞天霖购物中心,居民购物方便。
小区竣工于1995年,房龄较老;
小区绿化率为30%左右,植被覆盖面较小。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.8
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区内道路打扫的较为干净,小区有运动广场和健身设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,隔音效果良好;小区于1995年竣工,房龄较老,楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.33左右,楼栋总数约13栋,小区户型多样,主推户型面积有63㎡-77㎡左右的2居室。小区楼栋间距适中,采光通风效果比较好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口位于长兴路南400m左右,可人车通行,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
1985
883户
30.0%
1.33
康乐设施;
小区花园;
运动广场;
活动中心。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业工作人员会定期修剪树木,小区的健身器材也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员工作认真,每天清理道路的垃圾,小区环境干净整洁。
安保
小区内安装了多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
暂无
0.80元/㎡/月
共30车位
1:0.03
地面150.00元/月,地下150.00元/月
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
3个
综合医院
暂无
专科医院
16个
餐饮
4个
银行
小区人气
7.5
价格波动
9.9
成交量
7.3
买房建议
对于预算较少的购房一族来说,可以选择面积为36㎡左右的1居室,面积较小,可以做为过渡住宅;对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以选择面积约为77㎡的2居室,起居生活比较方便。
卖房建议
小区周边有商场,且离菜市场、公园较近,比较适合老人在此居住养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交速度;小区的车位比较紧张,居民停车不太方便,有停车位的房屋进行出售时,房屋业主可以附带车位出售,出售的速度更快。
租房建议
面积约为36㎡的1居室比较适合单身租房人士,房租相对较低,或者合租面积为77㎡左右的2居室,可以减轻经济负担;对于预算充足的租房人士,可以选择整租面积为77㎡左右的2居室,方便居住,提高居住舒适度。
出租
小区周边的商业配套比较齐全,公交路线多,附近上班族可能会需要租住本小区,业主可以把出租人群定位于附近的上班族,一般能够更快的出租;房东出租的如果是较大面积的房屋,可以用合租的方式出租,单身或者预算较少的租客比较容易接受,有利于加快房屋出租速度。
居住体验
小区整体环境较好,小区内有休闲广场,设有健身器材,方便居民锻炼身体,还有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区的设施比较完善;小区的物业服务质量也较好,邻里之间关系融洽,居住体验较好。
业主特征
小区的小面积住房多为年轻白领所购买,因为该户型总价相对适中,符合他们的购房需求,而大面积住房多为有家庭的购房者;小区业主整体的素质较高,老人、孩子相对多一些,会有老人帮忙照顾孩子,邻里之间相处比较和谐。
0.80元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯5元/m³
第二阶梯7元/m³
第三阶梯9元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯(不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783)
第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.28元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费