城锦苑
小区价值评测报告
双营路6号
8.3
综合评分
排名高于69%的本商圈小区
地段交通
8.3总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
811米
步行至地铁
156个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是地铁北苑路北站B1，约811米；距离小区最近的公交站是城锦苑小区，专213路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.5
78个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是花家地实验小学(朝来校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
1.26
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
14个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是K酷时尚广场，约536米；最近的综合医院是航空总医院，约927米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.2总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
9.1
成交量
9.0
昨天有72人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.26%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9总分
高于56%
本商圈小区
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