立水桥甲2号院地质大院
小区价值评测报告
入选立水桥人气必看小区榜 | 立水桥北路
8.0
综合评分
排名高于54%的本商圈小区
地段交通
8.0总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
628米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是立水桥，约628米；距离小区最近的公交站是东小口，301路、319路、464路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.0总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.6
初中
7.6
101个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市天通苑中山实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.4总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
10个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万优汇Unit One，约161米；最近的综合医院是北京开生医院，约369米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.7
价格波动
6.0
成交量
7.9
昨天有23人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6总分
高于54%
本商圈小区
暂无点评
