天恒乐墅
小区价值评测报告
入选阎村人气必看小区榜 | 兴安路31号
8.0
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
地段交通
7.7总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1220米
步行至地铁
63个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是星城，约1220米；距离小区最近的公交站是绿城百合南口，F2路内环、F2路外环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
20个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是绿城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
9.3
35.0%
绿化率
1.5
容积率
1:3.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是燕隆汇生活广场，约993米；最近的综合医院是燕化医院(星城分院)，约432米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.9
价格波动
6.0
成交量
7.5
昨天有21人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.61%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.5总分
高于76%
本商圈小区
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