天恒乐墅

小区价值评测报告
入选阎村人气必看小区榜 | 兴安路31号

8.0

综合评分

排名高于95%的本商圈小区

地段交通
7.7总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.3

1220米

步行至地铁

63个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是星城,约1220米;距离小区最近的公交站是绿城百合南口,F2路内环、F2路外环等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2总分
高于64% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

7.3

20个

附近幼儿园

11个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是绿城小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.9

新旧程度

9.0

停车便捷

9.7

物业服务

9.3

35.0%

绿化率

1.5

容积率

1:3.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.2总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.2

餐饮服务

7.2

银行金融

6.0

3个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是燕隆汇生活广场,约993米;最近的综合医院是燕化医院(星城分院),约432米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有50人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.95%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.5总分
高于76% 本商圈小区
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