中海安德鲁斯庄园(西区)
小区价值评测报告
高碑店路181号
7.9
综合评分
排名高于61%的本商圈小区
地段交通
7.6总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1106米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广渠东路，约1106米；距离小区最近的公交站是观音堂，11路、363路、455路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.7
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是垂杨柳中心小学景园分校(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
8.4
停车便捷
9.5
物业服务
8.5
35.5%
绿化率
0.73
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.6总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朝悦百惠购物中心西区，约2141米；最近的综合医院是北焦医院，约1877米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.5总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.0
昨天有365人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.83%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8总分
高于82%
本商圈小区
暂无点评
