景宜里
7.8
综合评分
排名高于65%的本商圈小区
距离小区约250m有京粮广场,居民购物逛街很方便;
距离小区约2km有西山公园,是居民休闲娱乐的好去处。
小区竣工于2003年,房龄较老;
小区内停车位不足,居民停车不方便。
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
321米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.6
59个
附近幼儿园
25个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有健身长廊,平时有较多居民在小区内晨练散步;小区的植被种类丰富,栽种有各种花草树木供居民观赏;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的主要是白色的面砖;该小区于2003年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有5栋楼,容积率为2.3,小区户型面积区间为71㎡到139㎡左右,户型为一居室到三居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是南门、南2门、停车场、地下停车场,其中南门临近静怡茶社,南2门临近中国体育彩票,停车场临近11号楼,地下停车场临近南门,居民进出小区比较方便。
2004
1296户
32.0%
1.2
康乐设施;
球场;
活动中心;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
街道办事处(居委会)代管物业
1.18元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
9个
综合医院
10个
专科医院
31个
餐饮
24个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
8.9
买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房,可以选择91㎡左右的二房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于有子女和经济预算充足的人群,可以选择118㎡左右的三居室,房屋建筑面积充足,可以留给孩子独立学习、成长空间。
卖房建议
业主对可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度;小区距离菜市场和超市较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身的上班族,建议选择面积约91㎡的二居室,能够满足基本居住需求,空间充足不拥挤,而且房租费还较低;对于夫妻或者3口之家也可以选择约118㎡的三居室,可以满足家庭成员拥有独立的房间。
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,居住在此生活非常便利;小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富。
业主特征
小区自住业主比较多,人群各个年龄都比较均匀,邻里之间和谐,天气暖和时候都会在楼下带娃玩;小区业主基本上都是上班族,本地人较多,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好。
1.18元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯5元/m³
第二阶梯7元/m³
第三阶梯9元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯(不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783)
第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.28元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费