新世界太华公寓
8.9
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
小区附近有东单公园,方便居民散步;
小区附近有磁器口地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
小区于1999年竣工,距今房龄较老;
小区整体绿化率为30%,环境一般。
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
425米
步行至地铁
246个
附近公交站
6个
附近地铁站
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.6
81个
附近幼儿园
73个
附近小学
68个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.8
环境概况
小区整体绿化率为30%,环境一般;小区内有健身器材,供居民锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黑色为主色调;物业和居民对小区外立面维护比较好,整体外观看上去比较新,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约4栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率为4.1左右;小区户型面积有60㎡-386㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有2个出入口,地下停车场位于崇门外大街3号/5号;北门位于东兴隆街新世界百货(国瑞城西南200m)。
1999
1253户
30.0%
4.1
长椅;
活动广场;
空中花园;
网球场;
健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁,保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
北京祥和物业管理有限公司
6.5元/㎡/月
共529车位
1:0.42
地面600.00元/月
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
16个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
19个
便利店
30个
综合医院
27个
专科医院
154个
餐饮
88个
银行
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
8.8
买房建议
对于年轻白领或预算不足的人群来说,建议选择约60㎡的1居室,因为白领资金比较紧张,购买面积小一些的房子负担较小,可以办理分期,减轻经济压力,并且周边有地铁,出行方便,很适合年轻的上班族在此购买;对有孩子的人群,建议选择约386㎡的5居室,房间较多,面积较大,居住空间比较充裕,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区附近途经地铁5号线。地铁7号线等,自驾出行也比较方便,业主可将出售对象定位到白领人群,一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度;小区周边有公园、菜市场、医院等,对老年人吸引力大,业主可以把人群定位为购房养老型人群,一定程度可以加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士,可以找人合租约102㎡的2居室,和室友一起分摊房租费用,经济压力相对较小,可以减轻经济负担;对于家庭租户,可以选择整租约386㎡的5居室,空间大,居住空间比较充裕,可以满足不同成员的生活需求。
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,增加了居民之间的感情;小区内有健身器材,有利于居民锻炼身体。
业主特征
小区基本以自住为主,小区内业主有很多为公司白领,该小区临近地铁站,上下班比较方便;还有一部分业主是退休的老年人,经常在社区聊天、下棋等,居住氛围浓厚。
6.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯5元/m³
第二阶梯7元/m³
第三阶梯9元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯(不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783)
第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.28元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费