静源居
小区价值评测报告
入选公主坟人气必看小区榜 | 翠微路,近玉渊潭南路
8.2
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
地段交通
7.9总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
573米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万寿路，约573米；距离小区最近的公交站是翠微东里，32路、78路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.1
65个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区翠微小学(本校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
11个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是印象城(翠微店)，约351米；最近的综合医院是北京水利医院，约769米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.7
价格波动
6.0
成交量
8.4
昨天有16人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7总分
高于66%
本商圈小区
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