静源居

小区价值评测报告
入选公主坟人气必看小区榜 | 翠微路,近玉渊潭南路

8.2

综合评分

排名高于70%的本商圈小区

地段交通
7.9总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.3

573米

步行至地铁

174个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是万寿路,约573米;距离小区最近的公交站是翠微东里,32路、78路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.4

初中

8.1

65个

附近幼儿园

40个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是北京市海淀区翠微小学(本校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

40.0%

绿化率

1.9

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.2总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.3

餐饮服务

8.2

银行金融

8.7

11个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是印象城(翠微店),约351米;最近的综合医院是北京水利医院,约769米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有16人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.7总分
高于66% 本商圈小区
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