和悦璞云(新房)
小区价值评测报告
榆南路首开璞瑅墅北侧
8.4
综合评分
配套评分
8.9
户型评分
7.9
小区概述
和悦璞云，位于大兴区-临空经济区，榆南路首开璞瑅墅北侧。和悦璞云目前主推的是一期。住宅共有1460套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积9.68万平米，住宅占地面积4.84万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兴和航泰置业有限公司。品牌隶属于首开股份，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
8.9总分
交通配套
楼盘到市中心路程约44.3公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，太子务站、榆垡南等，满足日常出行需求最近的公交站点为太子务，距离小区784米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近榆垡第二中心幼儿园，步行距离仅有341米。小区临近北京市大兴区榆垡镇太子务小学，步行距离仅有753米。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
7.9总分
F户型 3室2厅2卫 · 100平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
