北蜂窝路22号院
小区价值评测报告
入选军博人气必看小区榜 | 北蜂窝路22号
8.2
综合评分
排名高于66%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
808米
步行至地铁
213个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是木樨地，约808米；距离小区最近的公交站是北蜂窝路，65路、85路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.4
106个
附近幼儿园
52个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是北京铁路实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.9总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
7.2
停车便捷
6.4
物业服务
6.8
25.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.7总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
5个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是光耀东方广场，约840米；最近的综合医院是北京市羊坊店医院，约236米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
9.4
昨天有81人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3总分
高于93%
本商圈小区
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