北京城建·国誉燕园

小区价值评测报告
马池口镇土城新村

8.2

综合评分

配套评分

8.7

户型评分

7.7

小区概述
北京城建·国誉燕园,位于昌平区-昌平城区,马池口镇土城新村。北京城建·国誉燕园目前主推的是博雅 | 五期。住宅共有1788套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.43万平米,住宅占地面积9.68万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京城建兴荣房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建,全国优质房企,服务有保障。
配套解读
8.7总分
交通配套
楼盘到市中心路程约33.4公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,宏辛庄站、辛庄村等,满足日常出行需求最近的公交站点为宏辛庄,距离小区770米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近阳坊镇中心幼儿园,步行距离仅有1.4公里。小区临近北京市昌平区马池口中心横桥小学,步行距离仅有1.8公里。
主户型解析
7.7总分
58平米户型 1室1厅1卫 · 58平
房型结构
户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
朝向
户型朝南的房间有客厅,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
房型
1室比较适合刚需人群。
房型布局
该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。