海运仓(北门仓胡同)
小区价值评测报告
入选东四十条人气必看小区榜 | 北门仓胡同
8.7
综合评分
排名高于61%的本商圈小区
地段交通
9.0总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
7.7
458米
步行至地铁
123个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东四十条站，约458米；距离小区最近的公交站是东四十条桥西，3路、4路、42路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.9
初中
9.5
92个
附近幼儿园
87个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是史家小学分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.1
30.0%
绿化率
0.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.6总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.7
餐饮服务
9.7
银行金融
8.9
8个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是北京来福士中心-北京，约697米；最近的综合医院是北京中医药大学东直门医院，约272米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
7.0
昨天有36人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-24.10%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3总分
低于50%
本商圈小区
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