科华新城
小区价值评测报告
百沙路12号
7.2
综合评分
排名高于56%的本商圈小区
地段交通
7.2总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是高教园南三街，C116路、高教园区微循环公交线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是北航附小昌平学校(路松街校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.3
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是隆兴购物广场，约1567米；最近的综合医院是京康医院，约1963米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有425人关注过本小区。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
10.0总分
高于100%
本商圈小区
暂无点评
