柳岸方园
小区价值评测报告
玉桥西里中街52号
8.7
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
地段交通
8.1总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.5
1001米
步行至地铁
246个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梨园，约1001米；距离小区最近的公交站是梨园东里北区，342路、668路、668路区间快车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.6总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.7
98个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市通州区玉桥街道文明市民学校中心校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
35.0%
绿化率
2.34
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.4总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
6个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是京妮儿童汇(通州华业店)，约887米；最近的综合医院是北京市通州区新华医院，约1289米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
8.1
成交量
8.8
昨天有58人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.00%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
