交大东路31号院
小区价值评测报告
入选交通大学人气必看小区榜 | 交大东路31号
7.8
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
960米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西直门，约960米；距离小区最近的公交站是交大东路，87路、603路、651路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.8
80个
附近幼儿园
60个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是宅向东墒轨小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.3总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.6
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
17.0%
绿化率
1.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
4个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是枫蓝国际购物中心，约946米；最近的综合医院是北京四惠西区医院，约969米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.6总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.6
价格波动
8.0
成交量
8.7
昨天有111人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.33%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7总分
高于79%
本商圈小区
暂无点评
