颐丰庄园(西区)
小区价值评测报告
入选西北旺人气必看小区榜 | 永腾北路7号
7.8
综合评分
排名高于68%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1308米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是永丰，约1308米；距离小区最近的公交站是丰润中路，438路、专128路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.1
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区中关村第三小学(科技园分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
62.86%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.1总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是海淀大悦城，约1166米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
9.9
成交量
7.7
昨天有101人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨12.81%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于91%
本商圈小区
暂无点评
