车公庄西路35号院

小区价值评测报告
入选紫竹桥人气必看小区榜 | 车公庄西路35号

8.2

综合评分

排名高于63%的本商圈小区

地段交通
9.0总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.1

321米

步行至地铁

162个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是花园桥(地铁站),约321米;距离小区最近的公交站是花园桥北,74路、300路内环、368路内环等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0总分
高于61% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.3

84个

附近幼儿园

45个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是首都师范大学附属花园小学(北校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

7.1

30.0%

绿化率

2.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.9总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.2

餐饮服务

7.7

银行金融

8.2

2个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是肥桃生活广场(主语国际店),约1050米;最近的综合医院是北京中大中医医院,约210米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.6总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

9.1

成交量

8.6

昨天有42人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.55%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.4总分
高于94% 本商圈小区
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