巨人印象小区
7.4
综合评分
排名高于68%的本商圈小区
小区距离涡阳县人民医院较近,方便小区居民就医;
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
小区车位紧张,居民停车不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.9
79个
附近幼儿园
21个
附近小学
34个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好,设有儿童乐园等设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米黄色、砖红色和灰色为主,整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下,外立面维持较好。
楼栋分布
小区为小高层、高层商品房住宅,共约44栋楼,小区户型为84㎡-88㎡左右的二居室、102㎡-133㎡左右的三居室和143㎡-150㎡左右的四居室。户型方正,采光较好,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,分为东门、西门、南门和停车场,其中东门临近谷水路,西门临近雪枫路,南门临近沿河路,停车场临近西门。
暂无
暂无
暂无
暂无
人工湖;
凉亭;
儿童乐园;
小区花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
暂无
1.26元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
8个
便利店
11个
综合医院
5个
专科医院
141个
餐饮
10个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说,建议购买面积在84㎡-88㎡左右的二居室,资金压力较小,办理贷款压力也相对不大,较为合适。对于家庭住户来说,建议购买面积在102㎡-133㎡左右的三居室或143㎡-150㎡左右的四居室,房间较多,可以提供较好的个人空间,提升居住品质。
卖房建议
小区周边交通便利,自驾或者乘坐公交车出行都比较方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群,交通便利上下班较为方便,一定程度上可提高成交率。对于有车位的业主来讲,房屋出售时可以附带上车位,有利于房屋出售。
租房建议
建议单身白领选择合租84㎡-88㎡左右的二居室,后续物业费等花销少,租金也比较低,小区距离公交站较近,上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择102㎡-133㎡左右的三居室或143㎡-150㎡左右的四居室,可以满足家庭的居住需求。
居住体验
小区内各项健身娱乐设施齐全,不出小区就能得到很好的锻炼。小区有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适。小区距离公交站较近,上下班比较方便,周边休闲娱乐场所较丰富,小区整体居住体验较好。
业主特征
小区内入住率很高,多为普通上班族,也有带孩子的家庭住户,多是业主自居,居民整体素质都很高,彼此熟悉,邻里之间相处很和谐。
1.26元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.55元/m³
第二阶梯3.25元/m³
第三阶梯5.75元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏0.5653元/度
1-10千伏0.5503元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.48元/m³
第三阶梯4.28元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费