时代天骄
7.8
综合评分
排名高于74%的本商圈小区
小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
小区距离包头市第三医院(康复路店)约1.6km,居民就医方便。
小区绿化率约为23%,绿化面积较小,环境一般;
小区于2005年竣工,房龄较老。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.8
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为23%,小区有人工湖,周边围绕绿植,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以浅灰色和橘黄色涂料为主,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.8左右,楼栋总数约为39栋,以多层和小高层为主。小区户型面积在53㎡-175㎡左右,户型有2到5居室。小区均为一梯两户,户型南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是南门、东门和北门,人车皆可通行。南门位于3号楼附近,北门位于29号楼附近,东门位于37号楼附近。
2008
1382户
50.0%
1.2
凉亭;
喷泉;
健身器材;
人工景观湖。
物业服务
小区物业服务态度较好,能够及时解决居民提出的问题;小区保洁人员每天及时打扫小区卫生,确保小区干净;小区内有专人负责修剪植被,植被层次感维持较好;小区物业会对小区内的公共设施定期维护,目前没有明显损坏的现象。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
佛山市顺德区登图物业管理有限公司。
1.70元/㎡/月
共232车位
1:0.17
地面150.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
5个
综合医院
3个
专科医院
63个
餐饮
11个
银行
小区人气
7.2
价格波动
8.1
成交量
8.3
买房建议
对于年轻上班族,建议选择53㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的购房者,建议选择175㎡左右的3居室,户型面积较大,房间充足,能够满足家庭成员拥有独立的房间,也可满足三代人同住。
卖房建议
小区周边交通便捷,建议业主将房屋出售给上班的年轻人群,有利于房屋出售;小区内停车位不足,建议有车位的业主,在房屋出售时附带车位一起出售,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择与人合租约53㎡的2居室,可以分摊房租,后续物业费也比较低,资金压力较小;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择租住约175㎡的3居室,房间较多,可以满足居住需求。
居住体验
小区外立面物业维护较好,干净整洁无脱落,卫生打扫干净及时,居住较舒适。小区周边公交线路贯穿,道路四通八达,出行方便。小区周边相关设施很齐全,较大提升了居民居住的舒适度,小区居住体验感相对较好。
业主特征
小区业主多为本地人,彼此较为熟悉,相处和睦。小区业主多为中青年人士,也有部分三代同堂家庭在此居住,老人帮子女带孩子。小区业主整体素养较高,邻里之间经常互帮互助,氛围和谐。
1.70元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.17元/m³
第二阶梯4.42元/m³
第三阶梯8.17元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
1千伏以下0.415元/度
1-10千伏0.405元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.82元/m³
第二阶梯2.18元/m³
第三阶梯2.73元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费