直系亲属买卖和赠与,哪个更划算?_巴音郭楞
由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。以下这几种情况买卖过户比赠与更划算:第一,房子满五年,而且是其名下唯一住宅的,面积在90平米以下的普通住宅,这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税,90平米以上1。5%的契税);第二,满五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,面积在90平米以下,除了契税外,只会产生1%的个税。一套房子赠与划算还是买卖划算,取决于房子的实际情况。
2020-08-09
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