香格里拉花园
7.6
综合评分
排名高于92%的本商圈小区
距离小区约2.3km有无棣盐百购物中心,方便居民购物逛街;
距离小区约2.4km有无棣县人民医院,方便居民就医。
小区部分户型临近海丰六路,略有噪音,影响居民日常生活;
小区于2009年竣工,小区楼龄较老。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有花园和凉亭,凉亭内有一排长椅,旁边有小广场,周围有绿树和植被,有居民在此晨练和跳舞;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,居民闲暇时间可以来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,氛围积极向上。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;小区楼龄虽老,但外立面老旧现象并不严重,整体维护的还不错,没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区约有17栋楼,以小高层住宅楼为主;小区户型有2-3居室和5居室,小区户型面积约85㎡-196㎡。
出入口
小区有1个出入口,西门靠近棣新五路,机动车和行人都可通行。
2009
979户
暂无
暂无
小区花园;
运动场地;
小区广场;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,但小区非封闭式管理,外来人员可以随意进出小区,小区安全意识需要强化;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
暂无
暂无
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
2个
便利店
7个
综合医院
2个
专科医院
暂无
餐饮
暂无
银行
小区人气
7.3
价格波动
9.7
成交量
6.0
买房建议
对于预算较为充足的购房者可以选择户型面积约136㎡的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员拥有个人空间,提升居住品质;对于预算较为紧张的购房者可以选择面积约85㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小。
卖房建议
小区户型多样,对于户型面积较大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,但小区楼龄比较老,建议业主做好装修维护,有利于房屋出售;小区周边交通便捷,上下班比较方便,能吸引较多年轻的上班族来此购买,一定程度上能加快出售速度。
租房建议
单身人士可以与人合租约85㎡的2居室,房屋面积小,租金比较低,不会有太大的经济压力;如果是家庭租户,可以选择整租约136㎡的3居室,能够满足一家的居住空间,而且小区周边生活配套比较齐全,日常生活采用可以轻松满足。
出租
建议业主将房屋打扫干净,家具和家电尽量配备齐全一些,从而吸引租客;小区周边交通便利,并且靠近商业地带,能吸引较多上班族来此租住,有利于房屋出租;业主如果着急出租的话,可以采取合租政策,也可以加快房屋出租速度。
居住体验
小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,居民居住起来比较舒心;小区有健身器材和儿童娱乐设施,能够丰富居民的日常生活,方便老年居民平时锻炼身体;小区距离公交站较近,居民上下班比较方便,居民的整体居住体验良好。
业主特征
小区居民大多为老业主,邻里之间比较熟悉,大部分都是本地人,能够较好的维护小区环境卫生和氛围;小区业主大多为上班族,也有较多3代同住的家庭,老人帮助上班的子女带小孩,居住氛围较好。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.75元/m³
第三阶梯6.15元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.65元/m³
第二阶梯3.8元/m³
第三阶梯3.98元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费
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