中海熙园
小区价值评测报告
滨州市黄河十四路以南，渤海十六路以西
8.2
综合评分
配套评分
8.6
户型评分
7.9
小区概述
中海熙园，位于滨城区-滨城区，滨州市黄河十四路以南，渤海十六路以西。中海熙园目前主推的是一期二批次。住宅共有659套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.30万平米，住宅占地面积4.30万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是滨州市景诚置业有限公司。
配套解读
8.6总分
交通配套
楼盘到市中心路程约3.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，阖裕花园站、望海花园西门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为阖裕花园，距离小区461米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海嘉幼儿园，步行距离仅有575米。小区临近医药局一小三中学区，步行距离仅有1.9公里。
医疗配套
小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有3家商场或超市，最近的是滨州爱琴海购物中心，距离小区大约2.5公里。
主户型解析
7.9总分
B2户型 3室2厅2卫 · 143平
房型结构
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
