宝裕悦兰湾(一期)
小区价值评测报告
福祉大路
6.9
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.8
728米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福祉大路，约728米；距离小区最近的公交站是宝裕悦兰湾一期，162路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.6总分
高于60%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.6
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是南关区第三实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.7总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.2
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是长春新天地广场，约1290米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有870人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.63%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.6总分
高于80%
本商圈小区
暂无点评
