嘉和丽景
7.8
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区绿化率为35%,环境较好;
活力汇距离小区约2.4km,居民购物方便。
小区于2010年竣工,房龄较老;
小区车位不足,居民停车不方便。
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1424米
步行至地铁
159个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.8
135个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有绿植花卉等景观,树木郁郁葱葱, 环境宜居;小区正门处有凉亭,老人经常在此喝茶聊天;小区内还有儿童滑梯、健身器材等设施,供小朋友们玩乐,也方便居民日常运动锻炼;小区内有运动场所,居民们经常在此跳广场舞,增近了彼此的关系,丰富了业主的业余生活。

建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面采用的是黄色和红色涂料;该小区于2010年竣工,房龄较老,但外立面保持的比较好,看起来比较新。

楼栋分布
小区共有18栋楼,由多层和小高层组成,容积率为1.7左右;小区户型面积有57㎡-151㎡左右的1-4居室,小区楼间距很远,采光非常好。
出入口
小区有6个出入口,南门临近通达路;西2门位于19栋的西侧,仅限行人通行;西北门临近兴顺路,仅限机动车通行;西1门位于信德殡葬用品店的南侧;东门位于兴旺超市的北侧;北门位于8栋的东侧。
2018
1083户
35.0%
1.7
健身器材;
休闲凉亭;
小区花园;
运动场所;
儿童游乐。
物业服务
小区物业管理不是很完善,有些地砖破损了,维修不是很及时;小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好;小区的绿植物业也会定期维护,整体长势较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记;小区内有监控,安保系统与110联网,保障每位业主的生命和财产安全。
长春建工集团纪元房地产开发有限公司
0.80元/㎡/月
共300车位
地下300个
1:0.28
地面200.00元/月,地下200.00元/月
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
160个
超市
3个
便利店
3个
综合医院
12个
专科医院
65个
餐饮
29个
银行
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于年轻的白领人群,建议选择57㎡左右的1居室,小区距离公交站较近,方便上班出行;对于家庭成员比较多的购房者来说,建议选择151㎡左右的3居室,户型面积较大,房间充足,可以满足三代人居住,居住舒适度较高。
卖房建议
户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,有利于房屋出售;小区周边公交相对便利,上下班比较方便,能吸引较多年轻的上班族来此购买,一定程度上能加快出售速度。
租房建议
对于单身的上班族,可以选择租住57㎡左右的1居室,房租较低,后续物业费等相关费用也比较低,小区周边公交相对便利,出行比较方便;对于家庭租户,建议整租151㎡左右的3居室,房间充足,面积大,可以满足三代人居住。
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全,天气好的时候,方便居民带小孩在小区内玩乐;小区周边公交便利,商业配套设施比较齐全,居民无论日常出行还是生活购物都比较方便;小区物业会在节假日组织活动,丰富业主的生活;邻里之间相处和谐,居民整体居住体验良好。
业主特征
小区住户年龄比较偏大,大部分都是汽车厂工作,居民大多为老业主,邻里之间比较熟悉,素质较高,能够较好的维护小区环境卫生;小区内也有较多三代同住的家庭,有的老人帮助上班的子女带小孩,居住氛围较好。
0.80元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.55元/m³
第二阶梯6.8元/m³
第三阶梯9.1元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.525元/度
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.94元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费