天地十二坊
小区价值评测报告
入选天地十二坊人气必看小区榜 | 临河街5062号
8.3
综合评分
排名高于90%的本商圈小区
地段交通
8.5总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
517米
步行至地铁
219个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北海路，约517米；距离小区最近的公交站是珠海路，77路、130路、G17路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.9
114个
附近幼儿园
11个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是榆树五棵树正宗高粱小烧。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
40.0%
绿化率
1.96
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.1总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是国商百货(十二坊店)，约200米；最近的综合医院是长春梁氏中医院，约536米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
7.5
昨天有53人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.54%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2总分
高于81%
本商圈小区
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