假日青城
7.1
综合评分
排名高于74%的本商圈小区
都江堰市第五人民医院距离小区比较近,居民就医十分方便;
小区周边交通发达,居民出行比较方便。
小区于2004年竣工,房龄较老;
距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
6.1
小学
6.0
初中
7.1
3个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
小区绿化
9.8
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区内植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、凉亭,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方,楼宇规整;小区外立面以白色为主色调,给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为0.5。小区由102栋低层建筑组成。小区户型有47㎡-115㎡左右的1房-3房。
出入口
小区有2个出入口,分别是南门和东北门。南门靠近四季青城,东北门靠近小区110栋楼。
2004
1028户
50.0%
0.5
健身设施;
休息座椅;
凉亭;
花园。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施,凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
中铁二局物业管理公司
0.9元/㎡/月
共340车位
1:0.33
地面100.00元/月
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
暂无
综合医院
暂无
专科医院
8个
餐饮
2个
银行
小区人气
7.9
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说,建议买66㎡左右的2房,购买面积小一些的房子负担较小。对于预算充足的购房者来说,可选择113㎡左右的3居室大户型,居住空间比较大,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。此外,保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。
租房建议
对于年轻一族来说,适合租住66㎡左右的2居室,资金压力较小,周边公交贯穿,方便年轻人上下班,较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说,适合租住面积在113㎡左右的3居室,房间较多,空间较大,可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行,提高生活效率。
居住体验
小区的房龄较老,周边生活服务不是很完善,对居民的居住体验感会造成一定的影响。整体来看居民的居住体验感一般。
业主特征
小区业主多为养老人群和三世同堂家庭,在小区内居住时间较长,居民之间很熟悉,互帮互助,邻里关系和睦,整体素质较高,居住氛围较浓厚。
0.9元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费