中铁瑞景誉都
7.9
综合评分
排名高于93%的本商圈小区
小区周边交通便利,公交路线发达,小区约100米为幸福世家公交站,其中都江堰34A公交车可直达医疗中心
小区周边教育资源丰富,方便居民子女就近入学
小区周边商业配置和生活服务设施齐全,居民生活便利
小区周边2000米范围内没有大型商业综合体,居民的高层次消费需求较难满足
小区里市中心比较远,需要经常来往于小区和市中心的居民生活比较不便
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内环境优美,绿化情况较好,绿化率为30%。小区道路干净,垃圾清理及时到位,整体环境整洁度较高。小区内植被管理和修剪得当,景致好。整体上为小区居民营造了风景优美、适宜居住的生活环境。
建筑特色
小区建筑婉约大方,搭配有强调深色竖形线条。小区楼栋色调以淡卡其色为主、深灰色为辅,色调复古淡雅。小区房龄较短,整体外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为60000m²,建筑面积为180000m²。小区内楼栋均为小高层建筑,配备有电梯,楼栋东西朝向居多。楼间距较大,采光情况较好。
出入口
小区一共有2个出入口,东南门为主出入口。小区的东南门位于廖家桥路,附近有周俊子麻鱼火锅和兴堰科技。小区的东北门位于永友路和廖家桥路交叉口西面,附近有欣艳副食店和百变造型。
2015
1298户
30.0%
2.3
小区内配备有鱼池,可供居民日常观赏。小区内设有凉亭,方便居民夏日乘凉或休息。小区中庭设有喷泉,中庭周边有儿童娱乐设施,方便居民子女在小区内玩耍。
物业服务
小区物业服务质量好。小区内环境干净整洁,物业环境管理到位。小区的植被修剪情况和设施维护情况较好,居民生活环境好,小区内的设施可以放心使用。
安保
小区内部和小区门口均配备有一定数量的安保人员,以保障小区居民的安全。小区门口的安保人员负责监督小区出入人员,非小区居民不能随意进出,居民安全有保障。
小区的物业公司为成都耐心物业管理有限公司,位于四川省成都市龙泉驿区龙泉镇长柏村五组柏林小区23栋1层8号,电话号码为028-82878500。
1.80元/㎡/月
共1194车位
1:0.92
地面200.00元/月
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
6个
便利店
8个
综合医院
9个
专科医院
10个
餐饮
7个
银行
小区人气
7.5
价格波动
9.7
成交量
8.4
买房建议
1、小区南面有菜市场,早上的时候比较喧闹,需要安静环境的居民可选择小区中心或高层的房屋进行购买居住; 2、小区周边教育资源和医疗资源丰富,入学和就医比较方便,适合有小孩和老人的家庭居住。
卖房建议
1、小区内朝向好、采光充足的高层房屋有助于提高居民的生活品质,可适当提高售价; 2、小区内部环境优美,周边交通便利、商业配置和生活服务设施齐全,整体情况较好,售价可适当高于周边的同档次小区。
租房建议
1、小区周边商业配套齐全,生活方便,公交路线众多,居民平时来往方便,很适合在附近工作的年轻人租住; 2、对于租房预算比较有限的人群,建议选择面积较小的低层房屋进行租住。
出租
1、小区环境整洁舒适,周边医疗资源和教育资源丰富,生活设施齐全,生活起来方便,小区的总体租金可适当高于周边的同档次小区; 2、小区南面的低层房屋靠近菜市场,早上环境比较吵闹,对居民生活有一定的影响,这部分房屋可适当降低租金。
居住体验
小区环境优美,卫生清洁工作到位,生活舒适。小区内植被修剪和设施维护工作良好,居民生活方便,设施可放心使用。小区邻里关系较好,互帮互助,生活舒心。
业主特征
小区的居住人群主要是在附近工作的上班族和以家庭为单位的人群。小区居民受教育程度普遍较高,居民素质良好。邻里关系和谐,相处和睦。
租户特征
小区租客不多,在这里居住的主要是在周边工作的上班族。居民选择居住在本小区的原因有: 1、小区周边公交路线发达,平时上下班来往方便,乘坐距离小区约100米的幸福世家公交站的都江堰34A公交车可直达医疗中心; 2、小区周边商业配置和生活服务设施齐全,居民生活方便快捷。
1.80元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³/月
第二阶梯3.85元/m³/月
第三阶梯6.46元/m³/月
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费