买房建议

1、该小区属于中高层次小区，适合刚需者购买。 2、附近工作的管理层人员可优先考虑该小区。 3、资金相对充裕的人群可购买精装房，装修精美，家具齐全。购买前务必实地探访，关注房子的楼层、朝向、户型等重要因素。

卖房建议

1、业主要清楚自己房子的优缺点，比如房子的位置、升值潜力、光线、通风、交通等重要因素，从而合理定价。 2、楼层高的房屋采光好、视野开阔，房价可高于中低层的房屋。

租房建议

对于租客来说， 首先要关注房屋大小，配套设施是否齐全。包括冰箱、洗衣机、空调、燃气灶、沙发、电视、床、衣柜、电脑桌等，租一套设施齐全的房屋可为自己省很多不必要的麻烦。其次，可以通过中介机构，因为中介机构可以提供租赁合同，有利于保护个人合法权益，但一定要谨慎，选择较为靠谱的中介机构。

出租

对于业主来说，根据房屋的具体情况，综合房屋的优缺点来合理地定租金，如房屋朝向、户型、楼层等因素。另外，明确自己房子的装修程度，若是精装房，租金可高于简装房租金，这样可加快出租速度。