崇德佳苑
7.3
综合评分
排名高于59%的本商圈小区
小区内有运动场地和健身器材等设施,居民平时健身娱乐较方便;
小区距离邛崃市中医医院约1.4km,居民就医方便。
小区绿化率约为31%,绿化面积较小,环境一般;
小区停车位规划不足,停车较困难。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.6
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%,小区内植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好;树木、灌木交错排列在小区道路两旁,长得比较茂盛,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼栋外立面以卡其色涂料为主,低层搭配深棕色墙砖,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有6栋高层,容积率为2.4左右。小区户型面积在93㎡-124㎡左右,户型有3居室和4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东南门、东1门和停车场。东南门位于6栋附近,东1门靠近崇德路,人车皆可通行;停车场位于小区偏东南方向,供车辆出入。
2015
1818户
31.0%
2.4
运动场地;
健身设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
业主自管。
1.00元/㎡/月
共300车位
1:0.17
地面80.00元/月
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
5个
便利店
9个
综合医院
4个
专科医院
6个
餐饮
10个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择93㎡左右的3居室,户型面积相对较小,总价相对来讲较低,购房压力较小;对于有子女的家庭来讲,建议选择124㎡左右的3居室,该房型空间相对较大,可以留给子女独立的学习、生活空间。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行便利,业主可将出售对象定位到上班族,可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场、超市较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择合租93㎡左右的3居室,租金较低,可以减轻经济负担;有子女和老人的家庭可以租住124㎡左右的3居室,居住空间相对较大,家庭成员有独立空间。
居住体验
小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,居民居住起来比较舒心;小区有健身器材和儿童娱乐设施,能够丰富居民的日常生活,方便老年居民平时锻炼身体;小区距离公交站较近,居民上下班比较方便,居民的整体居住体验良好。
业主特征
小区业主多为公司白领,年轻人居多,居民文化水平较高,整体素质高;还有一部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾孩子的,居民大多相互很熟悉,彼此间交流也多,相处比较和谐。
1.00元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费