宝信青城
7.4
综合评分
排名高于89%的本商圈小区
小区距离快铁青城山站公交站约200米,居民公交出行便利
小区距离红旗超市900米,居民购物方便
小区内绿化率较高为35%,环境雅致,适宜居住
小区周围暂无地铁,轨交出行不便
小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
6.4
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
9.8
环境概况
小区的绿化率为30%,运用现代造园手法,以山水文化和川西民居文化相融合,创造出万木参天、清泉石上流的优美意境。采用中式园林景观设计,灌木丛旁种植着棕榈和竹子,道路两旁还有草坪,定期有园丁会进行修剪,整体看起来赏心悦目。
建筑特色
小区的建筑是英伦风格,色彩以暖调的黄色为基调,建筑底部采用镂空设计,采用建筑圆角,让外立面更富动感,建筑线条鲜明,凹凸有致,尤其是外观造型独特,颜色稳重大气,呈现出一种华贵,建筑整体的外立面比较新。
楼栋分布
小区占地面积为为130000㎡,建筑面积为150000㎡,总户数为1018户,容积率为0.84。小区内由多栋五层的花园洋房构成,均带有电梯。户型面积有二居63㎡,三居户型86㎡-96㎡。楼栋间距较宽,住房采光情况良好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为北门和西门。北门位于聚青路的南侧,西门位于106省道 的东侧,允许车辆和行人出入。
2018
419户
35.0%
0.94
小区内有一处儿童游乐园,居民可带子女到此处游乐玩耍。小区道路两旁内多处有长椅,居民闲暇之余可以休息聊天。小区内草坪中点缀着一些小路灯,能够烘托夜晚浪漫的气氛。小区内配有日式温泉会所,满足居民的休闲需求。
物业服务
小区物业服务质量较高,清洁工作比较到位,保洁人员定期会对小区的内外部公共区域进行清理打扫,基本可以保证无垃圾。在楼栋门口都设有分类垃圾箱。专人定期对绿植景观进行合理修剪,积极维护各项公共设施。
安保
小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。楼栋消防设施齐备,定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
小区物业为中盛宝信物业管理有限公司,位于高新区平南东升村30号办公楼三楼办公。
4.60元/㎡/月
共1018车位
地下1018个
1:2.43
地面150.00元/月
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
暂无
综合医院
1个
专科医院
4个
餐饮
2个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.9
成交量
6.0
买房建议
小区周边自然环境优美,生活配套齐全,想要为父母购置养老住房的子女可以考虑购买该小区的住房。如果预算充足,建议选择小区内的跃层户型,整体的环境更好,老人的居住空间也更加宽敞,看望时有自己的住所。
卖房建议
影响小区房屋价格的因素有,小区环境较好,住房品质较高,整体维护的也不错。小区靠近中心绿地较为安静的楼栋,空气清新,可以适当提高价格。靠近省道比较嘈杂的底层,受噪音影响较大,可以适当降低售卖价格。
租房建议
在周边景区工作的职工和有孩子在周边上学的陪读家庭,可以选择租住该小区。家庭成员可以选择96㎡南北通透的三居两卫户型,家人日常活动空间大,住房的采光情况更加良好。
出租
小区内低层房屋视野相对狭小,易受到噪音影响,建议适当降低出租价格。业主在出租房屋之前,可以对房屋采用简洁大方的风格进行装修,保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。
居住体验
小区居民既享有周边各项成熟配套,居民的日常生活的方方面面的需求都能在周边得到轻易满足。又兼得都江堰青城山的生态环境,居民的居住体验十分舒适。小区的居住氛围较为浓厚,邻里之间相处融洽,热心帮忙。
业主特征
小区位于都江堰和青城山之间的青城大桥旁,既享有都江堰市区成熟配套,又兼得青城山的绝美生态环境。住户多为有一定经济实力的企业高层和公务员,年龄在35-60岁之间,整体综合素质较高,邻里相处和睦。
租户特征
小区租客较少,自住偏多。小区的租客多为在周边景区和企业上班的年轻上班族。选择该小区的原因有: 1、距离上班地点较近,通勤方便。 2、周边生活配套成熟,居民日常生活十分方便。 3、周边生态环境良好,居民居住环境舒适。
4.60元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.4724元/度
第三阶梯0.6224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费