金江小区(北区)
小区价值评测报告
永安大道南一段61号
7.5
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
318个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金江小区，都江堰13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.9总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.6
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是都江堰市李冰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
2.29
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.0总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是彤锘潮玩(融创茂店)，约920米；最近的综合医院是灌温路与中医院北路交叉口，约237米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.3
价格波动
9.6
成交量
6.0
昨天有23人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨5.74%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.3总分
高于73%
本商圈小区
暂无点评
