金堂金融中心
7.7
综合评分
排名高于79%的本商圈小区
于2015年竣工,小区楼龄较新;
距离小区约911m有万达广场(金堂店),居民购物方便。
小区绿化率达30%,环境一般;
小区临近金川路,有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.3
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达30%,绿化面积较小,但整体环境较好。小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有篮球场、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色的涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼,由高层组成,容积率为2.97。小区户型面积有60㎡-89㎡左右的2-3居室,适合刚需型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,北门、西门、停车场、西南门。北门仅行人出入。西门靠近金川路。停车场靠近乐佳家超市。西南门临近迎宾大道一段。
2016
780户
30.0%
2.97
小区花园;
儿童游乐;
篮球场。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
四川舜苑资产经营管理有限责任公司
1.80元/㎡/月
共200车位
1:0.26
地面150.00元/月
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
10个
便利店
5个
综合医院
2个
专科医院
14个
餐饮
9个
银行
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
7.0
买房建议
对于新婚夫妇来讲,建议选择面积约89㎡的3居室,可以降低资金压力,当父母来住时也有足够的房间。建议刚需型人群选择面积约71㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边公交便利,较为合适。
卖房建议
户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,有利于房屋出售。小区周边交通便捷,上下班比较方便,能吸引较多年轻的上班族来此购买,一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修,提高居住舒适度。
租房建议
对于单身租房人士,可以合租面积为60㎡左右的2居室,减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为81㎡左右3居室,方便给家庭成员留出独立的空间,小区靠近商场和菜市场,居住生活比较方便。
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主以本地人居多,大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多,大多为退休养老人群,也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多,多为上班族。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
1.80元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费