天琅(商住楼)
小区价值评测报告
梓潼路,福满路666号
7.9
综合评分
排名高于66%的本商圈小区
地段交通
7.8总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.5
709米
步行至地铁
174个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梓潼宫，约709米；距离小区最近的公交站是招呼站，735路、P29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.2
90个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是包小二。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.7
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是成都后花园爱琴海购物中心，约537米；最近的综合医院是郫县新华综合医院（犀浦镇），约2064米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.8
成交量
6.0
昨天有308人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨19.86%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于79%
本商圈小区
暂无点评
