五坪小区
7.7
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区距离中国铁建186mall约444m,居民逛街购物较便利;
小区距离十里店地铁站约509m,居民选择地铁出行较便利。
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
距离小区1km内有多个加油站,存在安全隐患。
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
503米
步行至地铁
195个
附近公交站
8个
附近地铁站
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.1
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内健身器材等设施配套较少,居民日常健身锻炼不方便。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼栋外立面由浅黄色和灰色涂料组成,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有12栋楼,容积率为2左右。小区户型有40㎡-63㎡左右的2居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是东北门、西1门、西南2门、西南门、西南1门(仅行人)和停车场。东北门靠近东华一路,西1门位于37幢附近,西南2门位于金龙珠宝附近,西南门位于红旗连锁超市附近,人车皆可通行;西南1门(仅行人)位于61幢附近;停车场位于小区偏西北方向,供车辆出入。
2005
4110户
30.0%
2.0
康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
重庆新东原物业管理有限公司。
0.50元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
9个
便利店
9个
综合医院
8个
专科医院
2个
餐饮
14个
银行
小区人气
7.8
价格波动
9.4
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的购买者来说,可以选择40㎡左右的2居室,总价相对较低,购房压力较小;对于有孩子的家庭来讲,可以选择63㎡左右的2居室,该房型空间相对较大,可以给予子女独立的学习生活空间。
卖房建议
房主出售前可以对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,可以吸引购房者,加快出售速度。业主在出售房屋时可以附带上车位,能够提高成交率。
租房建议
对于预算有限的租户来讲,可以租住40㎡左右的2居室,房租价格较低,能够减轻经济负担,也可以和他人合租,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择租住63㎡左右的2居室,空间相对较大,能够满足基本的居住需求。
居住体验
小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,居民居住起来比较舒心;小区周边地铁及公交线路贯穿,道路四通八达,出行方便;小区周边相关设施很齐全,较大提升了居民居住的舒适度,小区居住体验感相对较好。
业主特征
小区业主多是年轻的上班族,他们白天基本都在上班,晚上才会回家,平时碰面不多,这部分人群作息规律,素质比较好。小区内还有一部分养老族,居住时间较长,彼此熟悉,邻里和睦。
0.50元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费