正坤悦澜庭(新房)
小区价值评测报告
华逸路198号
7.7
综合评分
配套评分
7.7
户型评分
8.1
小区概述
正坤悦澜庭，位于青白江区-城区，华逸路198号。正坤悦澜庭目前主推的是二期五批次。住宅共有1822套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.59万平米，住宅占地面积5.03万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是四川正坤房地产开发有限公司。
配套解读
7.7总分
交通配套
楼盘到市中心路程约30.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华逸路站、同金街等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华逸路，距离小区40米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市青白江区小丫幼儿园，步行距离仅有361米。小区临近成都市青白江区华严小学校，步行距离仅有740米。
医疗配套
小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有5家商场或超市，最近的是千盛百货(青白江店)，距离小区大约662米。
主户型解析
8.1总分
A3户型 3室2厅2卫 · 101平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
户型朝南的房间有卫生间、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
