人居玺云府
小区价值评测报告
青江南路168号
7.7
综合评分
配套评分
7.7
户型评分
8.1
小区概述
人居玺云府，位于青白江区-城区，青江南路168号。人居玺云府目前主推的是5批次。住宅共有1403套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积60.44万平米，住宅占地面积17.79万平米，小区车位充足，每户配有3.6个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都蓉欧北城置业有限公司。品牌隶属于兴城集团，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
7.7总分
交通配套
楼盘到市中心路程约30.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，青白江区妇幼保健院站、智慧绿道南桥等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为青白江区妇幼保健院，距离小区259米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市青白江区团结幼儿园，步行距离仅有663米。小区临近成都市青白江区华美小学校，步行距离仅有787米。
医疗配套
小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有5家商场或超市，最近的是万达广场(青白江店)，距离小区大约360米。
主户型解析
8.1总分
云邸A4 4室2厅2卫 · 129平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
