康欣苑(青羊)

小区价值评测报告
牧电巷61号

8.7

综合评分

排名高于96%的本商圈小区

地段交通
9.2总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

9.5

公交便捷度

8.3

617米

步行至地铁

258个

附近公交站

12个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是杜甫草堂,约617米;距离小区最近的公交站是牧电路中,1031路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9总分
高于59% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.9

初中

9.0

131个

附近幼儿园

50个

附近小学

43个

附近初中

距离小区最近的小学是成都市白果林小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

7.9

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.8总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.9

餐饮服务

8.3

银行金融

8.6

5个

购物中心

33个

综合医院

距离小区最近的购物中心是优品汇(石人东路店),约1006米;最近的综合医院是成都青羊厚济医院,约229米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.4总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.7

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价上涨0.03%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.3总分
高于94% 本商圈小区
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