久鑫华园
小区价值评测报告
交大路227号
8.4
综合评分
排名高于73%的本商圈小区
地段交通
8.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
340米
步行至地铁
309个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金府，约340米；距离小区最近的公交站是长青路西，25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.9总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
89个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市行知小学校(长久校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.75
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
7个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德广场·金牛-二期，约788米；最近的综合医院是成都顺和医院，约782米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
8.6
昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨14.85%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.7总分
高于72%
本商圈小区
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