久鑫华园

小区价值评测报告
交大路227号

8.4

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

地段交通
8.9总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

340米

步行至地铁

309个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是金府,约340米;距离小区最近的公交站是长青路西,25路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9总分
高于72% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.1

初中

8.1

89个

附近幼儿园

21个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是成都市行知小学校(长久校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.9

新旧程度

8.0

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

40.0%

绿化率

1.75

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.9总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.2

餐饮服务

7.8

银行金融

8.1

7个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯德广场·金牛-二期,约788米;最近的综合医院是成都顺和医院,约782米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

8.6

昨天有2人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.36%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
6.7总分
高于72% 本商圈小区
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